Ceny bytov vo veľkých mestách sú dnes porovnateľné s cenami novostavieb katalógových projektov rodinných domov. Byt za rovnakú sumu ako rodinný dom na okraji mesta? Nuž, výber domov je bohatý, stačí si len prejsť katalóg. Musíte si však dať pozor na to, že za takú cenu vo väčšine prípadov bývať nebudete.
Nenechajte sa poblázniť
Katalógové projekty domov, ktoré nie vždy úplne najideálnejším spôsobom dotvárajú prímestský priestor, sa pýšia jednou dôležitou výhodou. Stačí totiž pripraviť výkresovú dokumentáciu pre jeden dom a podľa toho sa potom postavia desiatky ďalších domov. Tým sa výrazne znižujú náklady na projekt. Zákazník prehliadajúci si katalógové projekty je potom príjemne prekvapený zjavne nižšou cenou. Nenechajte sa však poblázniť. Mnohokrát to funguje podobne ako v prípade lacných leteniek – po pripočítaní všetkých ďalších poplatkov je cena omnoho menej atraktívna ako v katalógu.
Cena môže poriadne vyrásť
Cena katalógových projektov rodinných domov je väčšinou uvádzaná bez ceny pozemku. Ten môže byť bez problémov aj drahší ako samotná stavba. Túto skutočnosť by ste si mali uvedomiť ešte pred samotnou kúpou. Problémom spojeným s vyššími finančnými nárokmi tiež môže byť úprava domu podľa vašich individuálnych potrieb, rovnako aj materiálová skladba. Akýkoľvek zásah, napríklad posunutie priečky, výmena dverných zárubní, rozšírenie kúpeľne a podobne, mení výslednú cenu.
Na čo upriamiť pozornosť?
Neostýchajte sa spýtať, čo všetko je zahrnuté v cene domu a čo si budete musieť priplatiť. Chcite detailný rozpis použitých materiálov a prevedených prác. Pokojne si nechajte všetko dopodrobna vysvetliť. Predsa len stavebná terminológia nemusí byť pre každého úplne zrozumiteľná.
Text: PR
